이세상은처음이라

고객에게 물건을 판매하거나 서비스를 제공하는 업무에 있어서 고객이 누구인지를 아는 것이 매우 중요한것 같습니다. 고객이 누구인지 어떤 생활을 하고 있는 사람인지 어떤 비지니스를 하는 사람인지 안다면 그 비슷한 유형의 사람은 잠재적으로 고객이 될 수 있는 사람으로 볼 수가 있습니다. 이러한 사람들을 대상으로 마케팅을 해간다면 보다 빠르고 크게 매출 증대로 이어질 수 있기 때문입니다. 제품의 수령지나 세금계산서의 정보를 보고 홈페이지를 방문하여 어떤 유형의 비지니스를 하는지 파악해 보고 해당 유형의 고객이 우리의 상품 또는 서비스를 필요하지 판단해 봅시다. 오늘의 고객 중, 제품 수령지가 꽃을 도매 상가로 되어 있는 분이 있었는데 생각해 보니 이런 분들은 화훼농장이 있을 것이고 농장은 각종 시설물과 농기구 ..

여전히 행동 ​​지향적인 것이 왜 그렇게 중요한지 궁금하다면 대부분의 사람들이 가장 흔하게 후회하는 것을 생각해 보십시오. 많은 연구에 따르면 사람들이 가장 크게 후회하는 것은 꿈과 열망에 따라 행동하지 않는 것, 열정을 추구하지 않는 것, 위험을 무릅쓰거나 기회를 잡지 않는 것입니다. 사람들은 종종 자신이 누구인지에 충실하지 못한 것, 목표를 달성하기 위해 노력하지 않은 것, 자신의 잠재력을 충분히 실현하지 못한 것에 대해 뒤돌아보며 후회합니다. 새 직장을 제안 받았지만 그 직책을 잘 수행할 수 있을지 또는 새 팀에 잘 적응할 수 있을지 확신이 서지 않아 연기한 사람을 알고 있습니까? 그들은 그들의 결정을 후회했습니까? 아니면 새로운 사업이나 프로젝트에 대한 좋은 아이디어가 있지만 실패나 거절이 두려워..

0일차 자고 일어 났더니 목이 조금 간질간질 해서 자가 검사키트로 측정하였으나 음성으로 나왔기는한데 기분이 영 찜찜하다. 가족간의 감염을 방지하기 위해 자체적으로 격리를 결정하고 혼자 방을 따로 쓰고 음식도 따로 받아서 방에서 먹기 시작했다. 내가 3번째 환자이고 이전에 가족이 감염되었을 때, 감염된 사람 빼고는 가족간의 감염 없이 완치된 전력이 있기 때문에 나름 확실한 감염 방지라고 생각한다. ▶ 화장실이 딸린 방에 감염자를 겪리하고 생활하도록 한다. 특별한 일 없으면 나오지 않고 나와야 한다면 반드 마스크하고 손을 소독하고 나온다. ▶ 모든 음식물은 1회용기 이용해서 제공하고 문앞에 가져다 놓으면 갖고 들어가서 먹고 모든 쓰레기도 종량제 봉투에 넣어 일단 방에 있는 화장실에 보관한다. ▶ 주기적으로 ..

구분 부동산 매매 주택 임대차 관련근거 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조(부동산 거래의 신고) 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제6조의2 (주택 임대차 계약의 신고) 신고방법 직접방문(매물소재 구청) 또는 인터넷 (부동산거래관리시스템 (rtms.molit.go.kr)) 직접방문(매물소재 구청) 또는 인터넷 (부동산거래관리시스템 (rtms.molit.go.kr)) ※ 부동산거래신고 콜센터 : 1588-0149 ※ 주택임대차신고 콜센터 : 1533-2949 신고대상 1. 부동산(토지 및 건축물)의 매매 계약 2. 시행사가 공급하는 부동산(주택, 토지, 상가, 기타 건축물)에 대한 최초 공급(분양) 계약 3. 분양권, 입주권 매매계약(전매) 신고대상(2021. 6. 1. 이후 체결되는 신규, 갱신 ..

상속,증여세 법에 따른 적정 이자율은 4.6%. 이보다 적게 받은 경우, 차액만큼을 증여한 것으로 본다. 대통령령 기준으로 년간 이자의 합이 1,000만원 이하인 경우, 증여로 보지 않는다. 결론, 2억 1739만원까지는 이자 없이 빌려 줘도 증여세 과세가 되지 않는다.

부동산을 임대하고 계약이 만료되어 임차인이 나갈 때, 해야 할 일들을 하나씩 리스트로 만들어 봤다. 실제 이사를 나가고 들어고 복잡하기도 하고 부동산을 통한 계약이 아니라면 모든것을 주인이 챙겨야 하다. 실제 받아야 할 돈을 못 받거나 줘야할 돈을 더 주는 경우도 있으니 하나하나 리스트를 체크해 가며 진행하기를 권장한다. 항목 설명 보증금 반환 준비 세입자에게 줄 월세/전세 보증금을 준비한다. 온라인 입금을 하는 경우, 1회/1일 송금금액을 충분히 증액해 놓는다. 질권설정 확인 세입자가 전세금에 대해 은행으로 부터 대출을 받은 경우, 질권 설정이 되어 있는지 사전에 확인하여야 한다. 질권이 설정되어 있는 경우, 대출금 부분은 세입자가 아닌 은행에게 보내야 한다. 만에 하나 세입자에게 전세금을 모두 주었는..

부모의 1주택가 아파트 525,000,000원 이라는 가정하에 증여를 했을 때와 가족간매매로 했을 때, 들어가는 총 비용을 비교해 보았다. 어느 쪽이 더 유리한 지. 증여 가족간매매 양도세 12억원이하 1주택 2년이상 거주 비과세 12억원이하 1주택 2년이상 거주 비과세 상속세 1 증여재산가액 525,000,000 입력값 2 채무부담액 450,000,000 입력값 3 증여세과세가액 75,000,000 증여재산가액 - 채무부담액 - 비과세액 등 + 가산액 4 증여재산공제 50,000,000 직계존속 공제액 5 과세표준 25,000,000 증여세과세가액 - 증여공제 - 수수료 등 6 산출세액 2,500,000 1억원 이하 세율 10%, 누진공제 0원 7 신고 세액공제액 75,000 자진신고하여 납부할 경우 ..

오피스텔 및 상업용 건물 기준시가란? - 오피스텔 및 상업용 건물에 대하여 건물의 종류･규모･거래상황･위치 등을 참작하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지와 건물에 대하여 일괄하여 산정･고시하는 가액입니다. 이용 안내 - 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가는 국세인 양도･상속･증여세의 과세기준으로 적용되며, 지방세인 취득세･재산세 등에는 적용되지 않습니다. - 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가가 고시되지 않은 비주거용 건물은 토지(개별공시지가)와 건물(건물기준시가 계산방법에 의한 기준시가)각각의 기준시가를 적용하시기 바랍니다. 만일 자신의 상가, 오피스텔의 기준시가가 얼마인지 알고 싶다면, 아래 국세청 Hometax에서 확인할 수 있습니다. https://teht.hometax.go.kr/websquare/..

씨티카드 포인트를 항공사 마일리지로 변환하여 사용하려고 정보를 좀 찾아보았다. 그결과, 대한항공,싱가포르항공,캐세이퍼시픽항공,타이항공,에어프랑스,네덜란드 항공의 경우, 20 씨티 포인트 > 1마일리지 아시아나항공,영국항공,에티하드항공,가루다인도네시아항공,카타르항공의 경우, 18시티 포인트 > 1마일리지 에바항공의 경우, 24시티 포인트 > 1마일리지 기타 호텔의 경우, 힐튼호텔 HHonors 10시티 포인트 > 1 포인트 인터컨티넨탈호텔 IHG Rewards 15시티 포인트 > 1포인트

현재까지는 미국에 입국하려는 외국인은 WHO에서 승인된 백신을 정해진 접종횟수만큼 접종하여야 하고 이를 증명할 수 있는 접종증명서가 있어야 합니다. 그런데 문제는 대부분의 백신이 2번 접종을 해야 접종이 완료된 것으로 인정되고 1차와 2차 접종 간의 간격이 3~4주 정도 필요합니다. 정해진 횟수의 백신을 접종하고 14일이 지나야 백신접종이 완료된 것으로 인정되기 때문에 최소 5~6주의 시간이 필요하게 됩니다. 코로나 백신 미접종자가 가장 빠르게 출국할 수 있는 방법은 1차 접종만으로 백신접종완료를 인정받는 얀센 백신을 접종하는 것입니다. 접종 후, 14일 후에는 출국할 수 있으니까요. 그런데 문제는 현재 국내에 얀센 백신을 접종하는 곳이 거의 없다는 것입니다. 아래는 정보는 현재 시점으로 얀센백신을 맞을..